平屋は、バリアフリーで耐震性や安全性の高さが特徴で、多くの人にとって魅力的な住宅だといえます。平屋の注文住宅では、住む人のライフスタイルや好みに合わせたデザインの家づくりが実現可能です。
理想の住まいづくりのためには、住宅メーカー選びが大切になるでしょう。そこで今回は、茨城県で平屋を建てたい人におすすめのメーカーを3社、ご紹介します。
各社の特徴や強みについて解説しているため、参考にしてください。
Contents | 目次
WOODY HOUSE(ウッディハウス)
WOODY HOUSE(ウッディハウス)の基本情報
会社名 | WOODY HOUSE(ウッディハウス) |
住所 | 〒314-0135 茨城県神栖市堀割3丁目3-15 |
平屋の施工事例
ウッディハウスは、高い耐震性能と断熱性能を誇る、アフターメンテナンスが充実した住宅メーカーです。安心・快適な暮らしを、長期間続けることができます。
高い耐震性能
ウッディハウスでは、すべての住宅で耐震等級3を実現しています。耐震等級とは、建物の耐震性能を示す指標で、1から3までの3段階に分かれているのです。
中でも耐震性能3は、消防署や警察署など防災の拠点となる建物と同レベルの耐震性です。高い安全性が保証されています。
快適な暮らしは、安全が確保されていなければ成り立ちません。ウッディハウスなら、大きな地震にも耐えられる安全性と安心感を提供してくれるでしょう。
高い断熱性能
ウッディハウスの住宅は、外皮断熱性能UA値0.46以下と、高い断熱性を誇ります。UA値が低いほど、冬の冷気や夏の熱気を遮断できるため、1年中家の中が快適です。冷暖房費を抑えられたりヒートショック・熱中症を防げたりと、ほかにも多くのメリットが得られるでしょう。
ウッディハウスの家づくりでは、グラスウールやポリスチレンフォーム、ウレタンフォームといった断熱材を選択し、屋根や壁、床下に入れ込みます。その結果、高い断熱性のある家づくりが実現可能となっています。
また、耐久性や断熱性、防露性が高いLow-E複層ガラスの窓を採用している点も、快適で健康な生活を実現させられる理由のひとつです。電気代を安くしたい人や健康リスクを減らしたい人は、ウッディハウスで断熱性の高い家づくりを目指してみてはいかがでしょうか。
最長30年のアフターメンテナンス体制
長期間安全・快適に住み続けるためには、家のアフターメンテナンスが大切です。ウッディハウスでは、引き渡し後2年間で3回の巡回サービスと、引き渡し後5年ごとの定期点検サービスを実施しています。
アフターサービスは無償で最長30年まで受けられ、専任の担当者が点検して適切なメンテナンスを提案してくれます。30年以降は、有償のサービスで対応可能です。
家の寿命を延ばすことで安心・快適な住環境を維持し、家の資産価値を高められるでしょう。
アゲルホーム
アゲルホームの基本情報
会社名 | アゲルホーム つくば店 |
住所 | 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園4-1-9 |
電話番号 | 029-886-3221 |
平屋の施工事例
アゲルホームは、ハウスメーカーと工務店、設計事務所、不動産会社それぞれの強みをもちあわせた住宅メーカーです。土地探しからアフターメンテナンスまでをていねいにトータルサポートしており、ローコスト・ハイクオリティな家づくりを行っています。
自社設計・自社施工
アゲルホームの住宅は、自社設計・自社施工である点が特徴です。設計から施工までのプロセスを一貫して管理することで品質が保証され、高品質な住宅を建てられます。
また、自由設計が可能で、設計士に直接相談することもできます。トータルサポートによって細かな仕様変更や追加要望にも迅速に対応できるため、お客様の理想に近い住まいを実現可能です。
さらに、アゲルホームは、茨城県内エリアに自社分譲地を200区画以上保有しています。協力してもらえる不動産会社が多く、地域のネットワークに強いため、土地探しに自信がある点も特徴のひとつです。
通勤や通学で駅周辺の土地を探したいなど、土地探しにこだわりたい人は、アゲルホームでの家づくりを検討してみてください。
家づくりをトータル的にサポート
アゲルホームの家づくりは、設計士やインテリアコーディネーターなど各分野のプロがひとつのチームになってサポートしてくれます。提案・設計・施工・アフターメンテナンスまでを都度プロによって適切にサポートしてもらえるため、変更や修正が最低限に抑えられ、スムーズに家づくりを進められるでしょう。
アフターメンテナンスは、引き渡し後から3か月・1年・2年・10年と、長期にわたってサポートが受けられます。定期的に点検・メンテナンスしてもらえるため、いつまでも住み心地のよい家を維持し続けられるでしょう。
もちろん、ローン相談や資金計画の相談にも対応しています。資金面で不安がある人も、まずは相談することから始めてみてはいかがでしょうか。
ローコスト・ハイクオリティな住宅を実現
ローコストでハイクオリティな家づくりができる点も、アゲルホームの魅力です。年々着工数は増えており、茨城県の南エリアにある約150社の住宅メーカー・工務店の中でもトップ5の実績を誇ります。豊富な実績は、お客様の安心につながるでしょう。
また、着工数の多さを活かし、仕入れ価格を徹底して抑えることで、質のよい住宅を低価格で提供可能にしています。住む人の個性を表現したデザインや設計を意識しながら、なるべく費用を抑えた家づくりをしたい人は、アゲルホームが最適だといえるでしょう。
BEACON WORKS
BEACON WORKSの基本情報
会社名 | BEACON WORK |
住所 | 〒350-0036 埼玉県川越市小仙波町2-7-1 |
電話番号 | 049-299-5452(代表) |
平屋の施工事例
ビーコンワークスは、耐震性と断熱性にすぐれ、3世代耐えられる丈夫さを誇る家づくりができる住宅メーカーです。商品シリーズは8つと豊富で、機能性とデザイン性の両方をかねそなえた理想の家を実現できます。
豊富な商品ラインナップと、高い耐震性・断熱性能
ビーコンワークスは商品シリーズが8つ用意されており、完全オーダーメイドの家づくりが可能です。豊富なラインナップから理想のデザイン・価格帯の住宅を選べ、家族のライフスタイルや趣味などを考慮した設計ができるでしょう。
また、耐震性や断熱性にもすぐれています。ビーコンワークスの家は耐震等級2以上を満たしており、これは仮に震度5程度の地震が起きたときでも損傷しない強さを意味しています。
断熱性能を示すUA値は0.6以下であり、外気の影響を受けにくいため、室内の温度が安定し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境が実現可能です。理想を叶えられるオーダーメイド住宅でありながら、安全性と快適さを得られるのは、ビーコンワークスならではの強みでしょう。
世代を超えて住み続けられる丈夫さ
ビーコンワークスの家は、外壁を防腐・防蟻処理したり床下を防湿処理したりすることで、構造躯体が3世代耐えられる強さになっています。基礎も、底部にひび割れを起こさない厚さで、内部の鉄筋を密に組んでおり、耐久性の高い家を実現しているのです。
また、長く住み続けるためには、維持管理のしやすさも大切です。ビーコンワークスでは、点検や清掃、補修時を考慮して、コンクリートの中に排水管や給水管などを埋めない工法を取り入れています。
メンテナンスしやすく、コスト削減にもつながるでしょう。
充実の保証制度
ビーコンワークスでは、住宅瑕疵保証10年と白アリ5年保証が用意されています。新築した住宅に重大な欠陥があった場合は修理・補償してもらえ、白アリが発生したら無料で再施工してもらえます。
また、引き渡し後は3か月・6か月・1年・2年のアフター点検を実施しており、トラブルが生じた場合はいつでも対応してもらえます。見落とし防止のために第三者の業者によって写真付き・報告書付きで点検をしているため、安心です。
点検で補修・改修が必要だと判断された場合は、対処方法を提案してもらえます。充実した保証制度によって、安心して住宅を購入し、長く快適に住み続けられるでしょう。
茨城県の土地相場
ここでは、茨城県の土地相場について紹介します。市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 |
---|---|---|
守谷市 | 11万4243円/㎡ | 37万7664円/坪 |
つくば市 | 7万1790円/㎡ | 23万7323円/坪 |
つくばみらい市 | 5万2173円/㎡ | 17万2473円/坪 |
水戸市 | 5万2016円/㎡ | 17万1954円/坪 |
取手市 | 4万6696円/㎡ | 15万4370円/坪 |
牛久市 | 4万4612円/㎡ | 14万7479円/坪 |
古河市 | 3万9979円/㎡ | 13万2163円/坪 |
東海村 | 3万8685円/㎡ | 12万7886円/坪 |
日立市 | 3万7569円/㎡ | 12万4195円/坪 |
ひたちなか市 | 3万2892円/㎡ | 10万8734円/坪 |
茨城の平屋の費用相場
建設費の平均 | 3,378万円 |
---|---|
床面積の平均 | 123.1㎡ |
1㎡あたりの建設費 | 約27万円 |
20坪~25坪 | 約1,500万円~2,000万円 |
25坪~30坪 | 約1,700万円~2,200万円 |
30坪以上 | 約2,200万円~ |
平屋をローコストに建てる4つのポイント
近年では、平屋の需要が高まりつつあります。その要因としては、階段がないため、介護が必要な家庭に適していることがあげられます。また、小さな子どもがいる家庭にとっても平屋は魅力的でしょう。ここでは、平屋をローコストで建てる4つのポイントについて説明していきます。
シンプルな設計
平屋を低コストで建てるためのもっとも基本的なポイントは、シンプルな設計です。複雑な形状や多くの部屋をもつ設計は、材料費や施工費が高くなる可能性があります。シンプルな長方形や正方形の形状は、材料の無駄を最小限に抑え、施工も効率的に進めることができます。
たとえば、複雑な屋根のデザインや多くの部屋をもつ設計は、それにともなう基礎工事や内装工事の手間が増え、コストがかさむことがあります。一方、シンプルな設計はこれらのコストを抑えるだけでなく、メンテナンスも容易になるというメリットもあります。
コンセプトを統一
次のポイントは、デザインコンセプトの統一です。建築費を抑えるためには、デザインの一貫性を保ち、適切な素材を選びましょう。素材や色に統一感がないと、全体のデザインがまとまりを欠き、バランスが悪く見えることがあります。
質の高いスタンダードな素材を使い、一貫性のあるデザインを実現することで、コストを抑えつつもシンプルで高品質な空間を作ることができます。完全自由設計のメリットは、素材選びにおいても自分の好みに応じた選択ができる点です。
優先順位を明確にする
優先順位を明確にすることも大切です。注文住宅を建てる際には、理想のイメージと予算のバランスを考えながら、さまざまな選択を行う必要があります。
コストを抑えたいあまり、安価な選択肢を追求しすぎると、デザインや機能に妥協することになり、後で後悔することもあります。そのため、自分たちの暮らし方や価値観、重要な要素をしっかりと把握することが大切です。
家づくりは一生に何度も経験できるものではありません。最初は明確なイメージがなくても、経験豊富な工務店のスタッフや設計士と相談しながら進めることで、自分たちの理想の暮らしが次第に見えてきます。
自分たちが本当に求める暮らしを見つけるプロセスこそが、家づくりの醍醐味といえるでしょう。
性能や構造を提示する施工会社を選ぶ
よい土地によい家を建てるためには、地域の気候や風土に適した家づくりが不可欠です。リーズナブルな予算で土地に合ったデザインの平屋を建てるには、地域特性をよく理解し、平屋のデザインに特化して適正価格で提供できる工務店を選びましょう。
大手ハウスメーカーでは、自由設計を掲げていても、あらかじめ決まったパターンから選ぶ場合が多く、仕様が同じでも坪単価が高くなることがあります。とくに平屋を建てる場合は、部材の調達や設計ノウハウが豊富で、地元での施工実績が多い工務店を選ぶことが、コストを抑えつつ高品質な家を建てるためのカギとなります。
さらに、省エネ性能や構造に対して明確な基準をもつ施工会社を選ぶことも、長く快適に暮らすためには重要です。
平屋のメリット・デメリット
「平屋を建てたい」と考えている場合、そのメリットとデメリットをしっかりと理解することが重要です。ここでは、平屋住宅を建てる際の利点と欠点についてくわしく説明しますので、ぜひ参考にしてください。メリット
1つ目のメリットは、自然と調和する空間が作りやすい点です。平屋はテラス、土間、ウッドデッキなど、室内と屋外を緩やかにつなぐ空間が作りやすい設計となっています。平屋のたたずまいは、自然との調和を感じさせ、その存在自体が魅力です。
2つ目のメリットは家事が楽になるという点です。平屋に住むと、日々の家事がスムーズに感じられます。とくに掃除がしやすくなるという声が多く、水回りを1か所に集めたり、段差が少ない設計にすることで、家事動線がコンパクトになり、掃除も楽に行えるため、こまめな掃除が負担になりません。
3つ目のメリットはコミュニケーションがとりやすい点です。平屋は家族の存在を感じやすく、同じ空間を共有している感覚をもてます。これが子育て世代やシニア世代から支持される理由のひとつです。家族の安心感を提供するのが平屋の魅力です。
4つ目のメリットは安定感があるという点です。平屋は地震や風に対して強い構造をもっています。構造的に強度を確保しやすく、安定感があります。
5つ目のメリットはメンテナンスがしやすいという点です。長期的な視点で見ると、屋根や外壁、設備などのメンテナンスがしやすいのも平屋の魅力です。雨どいや軒裏の掃除も簡単にでき、外回りのメンテナンスも楽になります。
デメリット
ここからは、平屋を建てた場合のデメリットについて説明します。
1つ目のデメリットは、土地の広さが必要になる点です。平屋は一階ですべての生活空間を確保するため、土地の面積が広くなる傾向があります。そのため、限られた敷地面積では建設が難しく、広い土地を確保する必要があります。
2つ目のデメリットは、建物の延床面積が広くなるため、冷暖房の効率が低くなりがちであることです。一階ですべての空間を使うため、室内の温度管理が難しくなり、冷暖房費用が増える可能性があります。
3つ目のデメリットは、将来的な拡張が難しい点です。平屋は一階建てのため、将来的に部屋を増やしたり、住空間を拡張したりすることが難しい場合があります。家族のライフスタイルや人数の変化に対応しにくいという側面があります。
4つ目のデメリットは、プライバシーの確保が難しい場合があることです。平屋は部屋が一階に集中するため、外部からの視線や音が気になることがあります。特に都市部や密集地ではプライバシーの確保が難しいことがあります。
5つ目のデメリットは、防犯対策が難しい点です。平屋はすべての部屋が一階に集中するため、窓やドアが多くなりがちで、外部からの侵入リスクが高くなることがあります。そのため、防犯対策に特別な配慮が必要です。
平屋を建てる際の注意点
平屋を建てる際には、いくつかの重要なポイントを把握しておくことが大切です。住宅を建てた後の後悔を防ぐためには、事前にこれらの注意点を確認しておきましょう。防犯や防災への備え
平屋は地震や風には強いですが、水害や洪水時の対応が難しいため、事前に自治体のハザードマップを確認し、安全な立地を選ぶことが必要です。天井高を確保してロフトを設ける、または半平屋にするなどの工夫もおすすめです。防犯対策として、適切な窓配置やセキュリティの強化も考慮しましょう。
光と風をとおりやすくする工夫
平屋は周囲の環境の影響を受けやすいため、季節ごとの採光と通風を考慮したパッシブ設計が重要です。隣家の建物や自然環境を考慮し、冬の低い日差しを取り入れる窓の配置や夏の風をとおすための壁の位置を工夫しましょう。
地域事情に詳しい工務店の選定
平屋は二階建て住宅とは異なるため、地域の特性を熟知した工務店を選ぶことが重要です。施工実績が豊富な工務店や自分たちのイメージに合った設計をしてくれる設計士が在籍する工務店を選ぶことをおすすめします。地域の特性や施工実績を考慮して、最適な工務店を見つけましょう。
まとめ
平屋の注文住宅では、自分のライフスタイルや好みに合わせた設計が可能です。間取りやデザイン、設備など、細部にいたるまで自由に選べるため、理想の住まいを実現できます。
今回ご紹介した3つのメーカー、ウッディハウス、アゲルホーム、ビーコンワークスは、いずれも耐震性や断熱性にすぐれ、引き渡し後のサポート体制が充実しています。これらのメーカーは、それぞれ異なる強みをもち、安心・快適な住環境を提供してくれる信頼できる企業です。
理想の住まいを実現するために、最適なメーカーを選び、満足のいく家づくりを進めてください。
- 迷った方にはこのメーカーがおすすめ!
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WOODY HOUSE(ウッディハウス)
引用元:https://woody-house.com/WOODY HOUSE(ウッディハウス)は、独自のデザインと高品質な施工で知られる注文住宅業者です。自然素材を活かしたデザイン性が高い家づくりや、お客様のニーズに合わせた内装などのカスタマイズが魅力。たしかな技術力とデザインの融合で「かっこいい家」を実現します。