神栖市でおすすめの注文住宅メーカー6選

公開日:2024/03/11 最終更新日:2025/02/18
茨城 注文住宅 神栖市 3選

注文住宅を検討する際、信頼できる住宅メーカー選びは非常に重要となります。高品質な住宅を提供し、顧客の細かな要望に応えられるメーカー選びは、満足のいく家づくりへの第一歩です。この記事では、神栖市で理想の家を建てたいと考えている方々へ向けて、おすすめの注文住宅メーカー3選を紹介します。

茨城県神栖市に注文住宅を建てるには?補助金や相場について

注文住宅を建てる際には、予算や相場を把握しておくことが重要です。また、地域によっては利用可能な補助金制度が設けられていることもありますので、これらの情報を事前に確認しておくことが大切です。

ここでは、茨城県神栖市で注文住宅を建てる際の相場と利用できる補助金制度について詳しく解説します。

相場

住宅支援機構が発表した「フラット35利用者調査」の2023年度データによると、茨城県で土地付き注文住宅を建設する際、土地取得費が約748.4万円、建設費が約3,357.7万円かかるとされています。つまり、土地探しから始めて注文住宅を建てる場合、総額で約4,106.1万円が必要になる計算です。

実際に注文住宅を建設する際には、土地取得費や建設費のほかに、住宅ローンの手数料や登記費用、火災保険、新しい家具や家電の購入費用なども必要です。

茨城県全体の平均相場ではありますが、神栖市は人気のエリアであるため、平均以上の費用がかかるケースも少なくありません。注文住宅を建てる際には、予算感を把握し、家具や家電の購入費も考慮に入れた全体の費用感を理解しておくことが重要です。

補助金

地域によっては、注文住宅の建設を対象にした補助金制度が設けられており、これを活用することでお得に住宅を建てることができます。茨城県神栖市には「かみす子育て住まいる給付金」という補助金制度があります。この制度は、若年世帯の定住促進や子育て支援を目的としており、住宅取得費として最大100万円が給付されるのです。

補助金の対象となるのは、45歳未満の世帯で、同居する世帯には「高校生相当以下の子どもが1人以上」「親」「満65歳以上の親族」が含まれている必要があります。また、補助金を利用して取得した住居には少なくとも3年間居住すること、同居する世帯全員が市税などの未納がないことも条件です。

さらに、住宅復興資金利子補給制度、木造住宅耐震改修促進事業補助金、若年世帯住宅取得補助金、空家利活用促進事業補助金、空家解体支援事業補助金などのほかの補助金制度を利用していないことも必要です。

補助金の金額は加算方式で、条件によって異なります。新築や建売、中古住宅を購入する場合には25万円が給付され、神栖市が売却する土地に新築した場合は15万円が追加されるのです。市街化区域や居住誘導区域での新築や購入にもそれぞれ5万円が加算されます。

また、高校生相当以下の子どもがふたり以上いる場合、ひとりにつき10万円が加算され、さらに世帯全員が神栖市への転入者で3年以上定住する見込みがある場合には30万円が加算されます。これにより、最大100万円の補助金を受けることができ、注文住宅を通常よりもお得に建てることが可能です。

ただし、補助金制度の条件や給付額は毎年変更される可能性があるため、最新の情報を確認しておくことが重要です。

神栖市の坪単価

茨城県で土地付きの注文住宅を建てる場合、総額は約4,106.1万円とされていますが、土地の価格はエリアによって大きく異なります。とくに神栖市内でも坪単価には差があり、どのエリアで住宅を建てるかによって総費用が変わることがあります。そこで、神栖市の坪単価について詳しく見ていきましょう。

まず、神栖市およびその周辺の駅地価を確認すると、銚子駅の平均坪単価は118,409円、椎柴駅は50,388円、下総橘駅は41,614円となっています。この中で、銚子駅周辺の坪単価がもっとも高く、10万円を超える価格設定が特徴です。

神栖市内の代表的なエリアの坪単価も見てみましょう。大野原3-10-1では平均坪単価が158,016円、堀割1-2-31が97,190円、波崎字本郷新田8440番3が93,884円となっています。これらのデータからも、エリアごとの坪単価の違いが明らかになります。

神栖市全体の平均坪単価は66,106円で、全国順位は1,022位です。前年と比較すると1.15%の増加が見られ、1993年の最高地価である50,592円からも地価の上昇が確認できます。

土地探しから家づくりを始める際には、土地の価格にとくに注意が必要です。建物の建築費用が予算内であっても、土地取得費が想定より高ければ、別の土地を検討したり、建物の建築費用を抑えたりする必要があります。したがって、計画段階で土地取得費をある程度予測しておくことが重要です。土地を先に決めることで、建物の建築費用にどれだけの予算を割り当てられるかを検討し、無理のない予算設定が可能になります。その結果、理想の注文住宅を実現することができるでしょう。

ウッディハウス

ウッディハウスのメイン画像
引用元:https://woody-house.com/

ウッディハウスの基本情報

会社名株式会社 WOODY HOUSE
住所〒314-0135 茨城県神栖市堀割3丁目3-15
TEL0299-77-5666

ウッディハウスのコンセプトは、単に住む場所を提供するのではなく、住まいで過ごす時間の質を高めることです。顧客が自分たちの日常生活において真に価値あるものを見出すのを助け、顧客の期待を超える住環境を創造することを目指しています。ここでは、ウッディハウスの特徴を紹介します。

先進的な技術で実現する快適性と安全性

ウッディハウスが提供する家は耐震等級3を全棟で実現しており、耐震等級3は国土交通省が定める最高等級の耐震性能に相当するのです。災害復興の拠点となる建物の基準にも匹敵する耐震性能は、顧客に安心と安全を提供します。また、北海道での建築基準に迫る高い断熱性能により、厳しい冬の寒さや夏の暑さを効果的に遮断します。

長期優良住宅としての価値

ウッディハウスの住宅は、全棟が長期優良住宅に対応しています。住宅ローン控除や固定資産税の税制優遇といった、経済的な恩恵を受けられるだけでなく、長期にわたって住宅の資産価値の維持が可能です。断熱等級5、一次消費エネルギー等級6を満たすウッディハウスの住宅は、将来にわたっても高い品質と快適性を保証します。

万全のアフターメンテナンス体制

購入後のサポートもウッディハウスの大きな特徴のひとつです。引き渡し後2年間で3回の無償定期巡回サービス、巡回サービス後は5年ごとの定期点検サービスを30年目まで無償で提供します。徹底したメンテナンス体制は、住宅の長期的な品質と快適性を維持し、資産価値を高めるために不可欠です。専任の担当者が適切な住まい方やメンテナンスを提案し、顧客の大切な住まいをサポートします。

ウッディハウスの事例

  • Pure Healthy


    ウッディハウスの事例1

    引用元URL:https://woody-house.com

  • Pure Healthy


    ウッディハウスの事例2

    引用元URL:https://woody-house.com

  • California style


    ウッディハウスの事例3

    引用元URL:https://woody-house.com

大沼工務店

大沼工務店のメイン画像
引用元:https://www.o-style.org/

大沼工務店の基本情報

会社名株式会社 大沼工務店
住所〒314-0144茨城県神栖市大野原2-27-10
TEL0299-92-5349

大沼工務店が提供する住宅は、高い断熱性能を誇ります。国の定める長期優良住宅の基準を上回るもので、1年中快適な室内環境の実現が可能です。また、大沼工務店の住宅は計画的に換気し、冬は暖かく夏は涼しい居住空間を提供することで、住まい手の健康と快適性を守ります。ここでは、大沼工務店の特徴を紹介します。

コストパフォーマンスの高い住宅

大沼工務店の住宅は、初期投資だけでなく、長期にわたるコストの削減も可能です。昭和55年省エネ基準の一般住宅と比較して、平成28年省エネ基準に準拠した住宅は、35年間で約283万5,000円の光熱費を節約できると試算されています。

試算された数値は、高い断熱性と気密性によるエネルギー効率の良さを示しており、経済的なメリットが大きいことを意味します。

安全性と耐震性の確保

耐震等級3を満たす大沼工務店の住宅は、大地震にも耐えうる強度を持っており、使用される木材は厳しい品質管理のもと選ばれ、乾燥技術を駆使して処理されます。また、接合部の強度を高めることで、全体としての耐震性を向上させています。大沼工務店の技術は、顧客が心置きなく暮らせる住環境を実現するためのものです。

アフターサービスと保証

大沼工務店では、建物の引き渡し後も定期的な点検を実施し、住宅の品質を長期にわたって保持します。3か月、1年、2年、5年、9年6か月ごとの定期訪問により、小さな不具合も早期に発見し迅速に対応可能です。さらに、地盤保証や傷を直す保険による保証制度を整え、万が一の問題が発生した際にも、顧客の安心と安全を守れるように努めています。

大沼工務店の事例

  • 旅するように、自由に暮らす”がコンセプト「trip」


    大沼工務店の事例1

    引用元URL:https://www.o-style.org

    エリア 神栖市
  • 家族の生活スペースを尊重する、長い軒と連続窓が美しい平屋の家


    大沼工務店の事例2

    引用元URL:https://www.o-style.org

    所在地 神栖市
  • デザインと機能美を併せ持つデッドスペースゼロの家


    大沼工務店の事例3

    引用元URL:https://www.o-style.org

    所在地 神栖市

藤代工務店

藤代工務店のメイン画像
引用元:https://www.fujishiro-m.com/

藤代工務店の基本情報

会社名株式会社 藤代工務店
住所〒314-0408 茨城県神栖市波崎2695
TEL0299-77-8101

藤代工務店では、住宅建築の全工程を自社で手がけることにより、高い品質管理を実現しています。徹底した品質管理により、住まいづくりでよくある顧客の不満点を未然に防ぎ、顧客の期待を超える仕上がりを実現可能です。ここでは、環境を考える家づくりや、アフターサービスが充実している藤代工務店の特徴を紹介します。

耐震・耐久性能の追求

藤代工務店が建てる住宅は、強靭な耐震技術に基づいて設計されており、地震や台風といった自然災害に対して高い耐性を持っています。すべての建築物に対して地盤調査を実施し、最適な基礎計画を立てることで、安全かつ長持ちする住宅を提供可能です。顧客はどんな時でも心置きなく生活を送れます。

環境性能を意識した住まいの提案

現代の住宅建築においては、環境に優しい設計が求められます。藤代工務店は、自然の恵みを最大限に活かした快適な生活空間を提供しています。また、エコキュートや太陽光発電システムの導入により、省エネかつ創エネを実現し、年間のCO2排出量を平均で20%削減したり、従来の住宅に比べて年間の光熱費を約30%削減したりすることも可能です。

長く心置きなく過ごせる家づくり

家を建てることは、一生に一度の大きな投資です。藤代工務店では、単に美しく機能的な家を建てるだけではなく、家での暮らしが心置きなく長く続けられるよう、充実したアフターサービスを提供しています。

引渡し後の生活が快適に続くよう、6か月、12か月、24か月の点検巡回サービスを行っています。新しい家が最も変化する初期の期間に、小さな問題が大きなトラブルに発展するのを防ぐためです。点検では、構造躯体や屋根防水など、家の基本となる部分のチェックを徹底して行い、10年間の保証を提供しています。

藤代工務店の事例

  • モノトーンの配色で統一された、シンプルモダンな平屋の住まい


    藤代工務店の事例1

    引用元URL:https://www.fujishiro-m.com

    エリア 茨城県神栖市
    構造 枠組壁工法
  • BLACK和モダン・日差しが降り注ぐ開放的な吹き抜けリビングの家


    藤代工務店の事例2

    引用元URL:https://www.fujishiro-m.com

    所在地 茨城県神栖市
    構造 枠組壁工法
  • アウトドアリビングのあるアーリーアメリカン調の住宅


    藤代工務店の事例3

    引用元URL:https://www.fujishiro-m.com

    所在地 神栖市
    構造 2×6

鈴木建設

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引用元:https://suzukikennsetu.jp/

鈴木建設の基本情報

会社名鈴木建設
住所千葉県旭市後草2364-3
TEL0120-550-530


創業50年を超える鈴木建設は、地域の特性を最大限に活かし、機能性と品質に優れた住まいを提供しています。地元に密着した企業として、気候や土地の特性を理解し、最適な住宅設計が可能であることが理由として挙げられます。

さらに、ゼロエネルギー住宅や長期優良住宅といった現代の住宅ニーズにも対応しています。アフターサービスにも力を入れている点は利用者から高い評価を受けています。

地域の気候や土地特性を活かした設計

鈴木建設は、地域の気候や土地の特性を最大限に考慮した設計を提案しています。地元に密着しているからこそ、気候変動や地盤特性を理解し、最適な住宅設計ができるからです。

湿気の多い地域には通気性の良い設計、海に近い土地では塩害対策が施された建材を使用しています。地域に適した設計で、長く快適に暮らせる住まいを実現します。

最先端の技術で高品質な住宅づくり

最先端技術や素材を活かした高品質な住まいが鈴木建設の魅力です。そのひとつであるEco-i換気システムは健康的な室内環境を保ち、独自の室外フィルターで花粉やPM2.5を防ぎます。

アフターメンテナンスの少ない家を目指し、住みごこちのいい家を提供しています。最先端技術を惜しみなく活かした家は、健康的で心地よい空間を実現するでしょう。鈴木建設は、地域に根ざした設計力と高品質な住宅づくりで、理想の住まいを形にします。

「ゼロエネルギー住宅」や「長期優良住宅」の設計にも対応

鈴木建設は、ゼロエネルギー住宅や長期優良住宅にも対応しています。長期優良住宅は、長期間にわたって良好な状態で使用できるように設計された優れた住宅のことです。認定されることで税制が優遇されたり耐久性の優れた住宅を手に入れたりするメリットがあります。

最新の住宅技術を活用し、省エネと高耐久を両立することで、将来を見据えた住まいづくりが可能です。光熱費0円住宅では40年保証の太陽光パネルを使用し、光熱費を自給自足することでエコフレンドリーな住まいを実現できます。

また高断熱設備を採用し、エネルギー消費を抑えつつ、住宅の寿命を延ばす設計をします。環境にも家計にも優しい住まいを提案してくれるでしょう。鈴木建設は、地域に根ざした設計力と高品質な住宅づくりで、理想の住まいを形にします。

鈴木建設の神栖市施工事例

  • ぐるっと囲んで家事ラク! 大きなⅬ字型バルコニーの家


    鈴木建設の事例1

    引用元URL:https://suzukikennsetu.jp/

  • 自然とコミュニケーションが増える家


    鈴木建設の事例2

    引用元URL:https://suzukikennsetu.jp/

  • 生活リズムの違うご家族に配慮した トリプルガラスの寝室“防音”の家


    鈴木建設の事例3

    引用元URL:https://suzukikennsetu.jp/

アイフルホーム

アイフルホームのメイン画像
引用元:https://will-eyefulhome-kamisu.com/

アイフルホームの基本情報

会社名アイフルホーム神栖店
住所茨城県神栖市堀割2-1-36
TEL0299-93-2712

アイフルホームは「より良い家をより多くの人により合理的に」を理念としており、デザイン性と安全性を両立させた住宅づくりが強みです。具体的には耐震性能に優れた剛床工法を採用し、地震に強い住まいを実現しています。

賃貸から持ち家を検討するご家庭では子どもが小さく、不慮の事故が起こる可能性もあります。この会社では大切な子どもを守るためのデザイン「キッズセーフティー」という独自の安全設計は非常に評判も良いです。

子育て家庭だけでなく、すべての人が安心してリラックスできる環境作りをサポートしてくれます。

シンプルからキッズデザインまで多彩なデザインに対応

アイフルホーム神栖店では、多彩なデザインで理想の住まいを実現します。好みに合わせたデザインが選べることで、ライフスタイルに合った空間づくりができるため一人ひとりの要望をかなえられます。

たとえば、リラックスして過ごせる空間づくりや、キッズセーフティを掲げた子どもが安全に暮らせる設計など、豊富なデザイン提案が可能です。多彩なデザイン対応で、ご家庭に合った理想の家づくりをサポートします。

建物全体の耐久性を上げる耐震技術「剛床構造」で安心安全の住まい

アイフルホームはフランチャイズシステムを導入しており、大手ハウスメーカーLIXILの高品質低価格と工務店のきめ細かなサポートなど長所を抽出しています。神栖店では建物の床を強化し長持ちする耐震技術「剛床構造」を採用しています。

「剛床構造」は、建物全体で揺れを吸収し、地震に強い住まいを実現するからです。高い耐久性を誇り、メンテナンス費用を抑えられます。安心・安全な住まいを実現する耐震技術が強みです。

初心者にも分かりやすい住宅プランと予算設定

アイフルホームは、分かりやすい住宅プランと予算設定を提供しています。住宅づくりの初心者でも安心して家づくりを進められるサポートがあるので他のハウスメーカーとも比較しやすいです。

標準仕様とオプションの違いを明確に示し、予算に応じたプランを提案しています。契約後に追加費用が発生すると、予算を超え返済計画が崩れることも想定されます。分かりやすいプランニングで、納得の住まいづくりが叶います。

デザイン性と耐震性能を重視するなら、アイフルホームが最適な選択肢です。

アイフルホームの神栖市施工事例

  • 開放的な和洋折衷のLDK!「性能・効率・家族のふれあい全てを叶えた家」


    アイフルホームの事例1

    引用元URL:https://will-eyefulhome-kamisu.com/

  • くつろぎの時間にこだわった住まい


    アイフルホームの事例2

    引用元URL:https://will-eyefulhome-kamisu.com/

  • 防犯性の高いインナーガレージが印象的な平屋のお家


    アイフルホームの事例3

    引用元URL:https://will-eyefulhome-kamisu.com/

ease住建

ease住建のメイン画像
引用元:https://easejuuken.com/

ease住建の基本情報

会社名ease住建
住所茨城県神栖市賀2108−166
TEL0299-95-7048

ease住建は、性能と快適性を追求した住まいづくりが魅力です。高気密・高断熱の住宅性能で、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを実現するからです。地域に根差したエリアに限定して、自社の担当社員が責任をもって施工しています。

高気密・高断熱の住宅性能で、夏涼しく冬暖かい住まいを実現

ease住建は、高気密・高断熱性能で快適な住まいを実現するCC断熱仕様を採用しています。断熱性能が高いことで外気の影響を受けにくく、室内温度を快適に保てるからです。ガラスも断熱性能の高い商品を使用しており、熱を逃がしません。

冬の暖房費や夏の冷房費が大幅に削減できる住宅性能を実現しています。断熱だけでなく、気密性を追求しており、隙間のない構造で快適な室内環境を提案します。1年を通して快適かつ省エネな住まいを提供してくれるでしょう。

建設前から引き渡し後まで保証が手厚く安心

保証が手厚く、大きく分けて4種類あります。まず、土地の地盤保証として地盤調査をおこない地盤の強さを把握し、調査から改良工事まで余念がありません。建てた後も安全に住めるよう、引き渡し後20年の地盤品質を約束します。

次に、建物保証です。建設中の施工内容を第三者機関から厳しく検査され、その結果、高品質で安心して住むことのできる住宅が提供されます。この検査により施工ミスや欠陥が早期に発見され、修正が行われるため、引き渡し後のトラブルも防ぐ役割を果たします。

「耐震性能」や「雨漏り」などに関する保証書が発行され、問題が発生しても20年は保証が続くので安心です。また、完成保証もあり、建設業者にトラブルがあったとしても最後まで責任をもって引き渡すことを保証してくれます。

最後に、アフターメンテナンスとして定期点検で暮らしの困りごとも解決します。5年、10年後も点検をしてくれるのは施工に自信のある証といえるでしょう。

住む人を最優先に考えたデザイン

ease住建は「建てるまでも一生懸命・建ててからも一生懸命」というスローガンを掲げています。機能性を犠牲にしたデザインにしてしまうと、いくらおしゃれでもいざ住んでみたら後悔することもあるでしょう。

「この家に住みたいですか?」と問われたとき、自信を持って答えられるような住まいを提案しています。家族それぞれの要望を擦り合わせて、納得のいくプランを実現します。住み続ける人のことを考えたデザインをお求めならば、ease住建がぴったりです。

ease住建の神栖市施工事例

  • 事例①


    ease住建の事例1

    引用元URL:https://easejuuken.com/

  • 事例②


    ease住建の事例2

    引用元URL:https://easejuuken.com/

  • 事例③


    ease住建の事例3

    引用元URL:https://easejuuken.com/

【その他】神栖市でおすすめの注文住宅メーカー

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株式会社綿半林業SH
基本情報
住所 〒314-0115 茨城県神栖市知手2929-25
電話番号 0299-94-2810
株式会社一条工務店
基本情報
住所 鹿島展示場
神栖市堀割1-2-32
電話番号 記載なし
株式会社ヒノキヤグループ
基本情報
住所 鹿島展示場
茨城県神栖市堀割1-2-32
電話番号 0299-90-1514
株式会社 木のすまい工房
基本情報
住所 本社・ショールーム
千葉県八千代市大和田新田917−5
電話番号 047-450-6360(本社)
株式会社日本ハウスホールディングス
基本情報
住所 本社所在地
〒102-0072千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル
電話番号 0120-52-6868
株式会社イバケン
基本情報
住所 【ひたちなか本社】
〒312-0012 茨城県ひたちなか市馬渡3861-3
電話番号 029-350-7700
株式会社 富士住建
基本情報
住所 本社所在地
〒362-0031 埼玉県上尾市東町2-9-20
電話番号 048-778-3310
株式会社アイ工務店
基本情報
住所 鹿島展示場
〒314-0135茨城県神栖市掘割1-2-32
電話番号 0299-94-7253
FREEDOM株式会社
基本情報
住所 本社
103-0006 東京都中央区日本橋富沢町11-12 サンライズビル 8F
電話番号 03-5651-1791
日栄商事株式会社
基本情報
住所 常総本社
〒303-0031 茨城県常総市水海道山田町4663
電話番号 0297-22-1511

 

茨城県神栖市の魅力

茨城県神栖市は、Jリーグの鹿島アントラーズのホームタウンとして知られ、サッカーが盛んな地域です。地元のサッカー文化は深く根付いており、試合を観戦するために多くのファンが集まります。

さらに、サーフィンをはじめとするマリンスポーツも人気があり、美しい海岸線を活かして多くの人々が訪れます。このように、スポーツが充実していることがこの地域の大きな魅力となっています。

また、神栖市の温暖な気候は、農業にも適しており、地元で栽培された新鮮な農産物を楽しむことができます。とくに、季節ごとに収穫される果物や野菜は、訪れる人々に喜ばれています。加えて、豊かな自然環境が整っており、アウトドア活動やハイキングにも最適な場所が多くあるのです。

神栖市は、文化や歴史も豊かで、さまざまな祭りや地域イベントが開催されており、地元の伝統や風習を体験する機会が豊富です。これらの要素が合わさり、神栖市はスポーツ、食、自然、文化のすべてを楽しむことができる、魅力的な地域となっています。

しかし、人の出入りが多いため、住環境や治安、交通についても気になる方が多いでしょう。ここでは、神栖市の住環境や治安、交通について詳しく見ていきましょう。

住環境・治安

神栖市では、治安の向上を目指して2017年に神栖警察署が開設されました。国道124号線は速度取締りの重点路線として指定されており、取締りが強化されています。また、交通安全に関する講話や年末の犯罪抑制活動が定期的に行われており、地域の安全対策がしっかりと実施されています。

神栖市の東部には、多くの日本を代表する企業の拠点があり、工業地帯が広がっています。このため、ここには大企業の従業員が多く住んでおり、比較的治安がよく、住みやすい環境が整っているといえるでしょう。

交通・アクセス

神栖市には鉄道が通っていないため、移動には主にバスを利用する必要があります。しかし、路線が限られているため、バスだけでの移動は時間がかかることが多くあります。

そのため、神栖市内での移動手段としては、マイカーの利用が一般的です。また、タクシーやレンタカー、カーシェアリングを利用する人も少なくありません。

東京都内へは、高速バスを利用することで約2時間半でアクセス可能です。高速バスの発着駅までは車や路線バスを使う必要がありますが、東京都内までのアクセスが比較的良好であると言えます。

神栖市で家を建てる際の注意点

敷地にかかわる法規制の確認

神栖市で家を建てる場合、条例に従い基準を守らなければなりません。敷地に関わる様々なルールを守るため、慎重に対応する必要があります。専門家に、敷地の形状・道路の形態・隣の家の配置・周囲の環境など念入りに調査してもらいましょう。

神栖市都市計画法の規定による開発行為は、条例第4条第1項の規定により指定された区域内は、建築制限に適合する建築物であれば必要な許可が必要です。最低敷地面積は300メートル以上が原則とし、建築物の高さは10メートル以下です。

容積率200%以下、建ぺい率は60%以下など詳細な基準は神栖市のHPに記載されています。これらをクリアする必要がありますので、不安な方は地域密着型の工務店に相談することをおすすめします。

地形や環境に適した設計

候補地の地盤の状態や、土地の形状なども確認する事が大切です。不整形な土地や傾斜地は、建築費用が高くなる可能性があります。そのため、平坦な形状の土地を選ぶと良いでしょう。

また、地盤が弱い場所では、地盤改良に追加費用がかかる可能性があります。事前に地盤調査をおこない、周辺環境を整え安全に建築できる土地を選ぶことが大切です。調査の結果や特徴を踏まえてから、家の間取りやデザインを決めてください。

これらを踏まえて静かな住宅地を好むか、商業施設が近いことを重視するかなど、自分のライフスタイルに合った土地を選びましょう。候補地を決めるときにはハザードマップなども参考になります。

補助金や相場について事前調査

建築するために、相場を事前に調査する必要があります。茨城県で土地付注文住宅を建てる場合は、建築費用に平均3,580万円かかると2023年度の調査で発表されました。そのため土地付きの注文住宅の場合は、さらに費用がかかります。

土地の購入費用や建築費用以外にも、住宅ローンを利用する際の手数料などの費用がかかるため、相場の予算を決めておかなければなりません。神栖市は子育て世帯の支援に力を入れており「かみす子育て住まいる給付金」が用意されており、最大100万円が支給されます。

補助金を予算に組み込み、ローンの借入額を調整しましょう。この制度を利用する条件は「家の取得者が45歳未満である」「取得した住宅に引き続き3年間居住する」「高校生相当の子ども1人、親、満65歳以上の親族のいずれかが同居している」などが対象です。

新築住宅購入に対する補助金額は25万円ですが、区域や子どもの数によって金額が変化します。これらのポイントを押さえて、神栖市での家づくりを安心して進めてください。素晴らしい住まいを手に入れるために、ぜひ計画的に進めていきましょう。

まとめ

今回紹介した3社は、高品質な住宅提供、顧客のニーズへの対応力、そして環境への配慮といった点でとくにおすすめのメーカーです。それぞれが提供するサービスの詳細を理解し、自分や家族のライフスタイルに最も合ったメーカーを選ぶことが、満足のいく家づくりへの鍵となります。耐震性に優れた構造で安全性を重視するもの、環境に優しい省エネかつ創エネ技術を取り入れた環境に優しい住宅、そして長期にわたるアフターサービスと保証を提供することで安心を与える住宅メーカーまで、各社それぞれに強みがあります。

【FAQ】よくある質問

  • 注文住宅はどれくらいで完成しますか?
  • 注文住宅が完成するまでには早くて6~8カ月程度、長いと15カ月ほどかかるのが一般的なようです。
  • 注文住宅の最終支払いはいつですか?
  • 注文住宅の最終金額の支払いタイミングは、建物の工事が完了(竣工)した後、引き渡しの前のタイミングであることが一般的なようです。
  • 注文住宅は何年くらい持ちますか?
  • 注文住宅など一般的な住宅と同じで、木造住宅なら30年程度、鉄筋コンクリート造なら50年、長ければ90年程度が寿命といわれているようです。
  • 注文住宅で何を重視すべきですか?
  • 耐震性、耐久性、断熱・気密性のような建物の「性能」を重視されている人が多いようです。 次に間取り・プラン、自分たちに合わせた暮らし方を重視している人が多いようです。
迷った方にはこのメーカーがおすすめ!

WOODY HOUSE(ウッディハウス)

WOODY HOUSE(ウッディハウス)
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WOODY HOUSE(ウッディハウス)は、独自のデザインと高品質な施工で知られる注文住宅業者です。自然素材を活かしたデザイン性が高い家づくりや、お客様のニーズに合わせた内装などのカスタマイズが魅力。たしかな技術力とデザインの融合で「かっこいい家」を実現します。

【その他】茨城県周辺でおすすめの注文住宅メーカー一覧

おすすめの注文住宅メーカー比較表

イメージ
引用元:https://woody-house.com/

引用元:https://www.noblehome.co.jp/

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引用元:https://www.hinokiya.jp/

引用元:https://www.ichijo.co.jp/
引用元:https://www.ai-koumuten.co.jp/
引用元:https://with-e-home.com/
会社名WOODY HOUSE(ウッディハウス)ノーブルホームワールドハウス桧家住宅一条工務店アイ工務店ウィザースホーム
特徴ライフスタイルを含めてプランを提案
本物の素材を用い、経年で価値の落ちない家を作る
JWOOD工法を採用している長年地域に密着してきた実績がある全館空調を強みとしている性能の高さとコストパフォーマンス20年長期保証などの万全のサポート体制チームを組んで理想の住まいを手掛ける
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